Договор дду на что обратить внимание 2018

Закрыть ... [X]

Опубликовано 13.01.2018 автор Админ

Итак, для вычета нужно
1) ДДУ + допсоглашение с Аркадой
2) Акт об оплате
3) Акт приема передачи
4) Платежки свои и банка на сумму стоимости квартиры
5) Ипотечный договор
6) 2 НДФЛ за 2017 год
7) Декларация (3-НДФЛ)
8) Паспорт (1 страница +прописка)
9) ИНН (только копия)
10) Реквизиты банковского счета для перевода денег.

Пункты 1-5 оригинал плюс копия (у них вечно не работает ксерокс). Копии заберут.
Пункты 6-7 только оригинал. Их заберут.
Камеральная проверка 3 месяца.

Обсуждение: http://potapovo-control.ru/forum/index.php?app=forums&module=forums&controller=topic&id=47

Loading Likes... Опубликовано в Без рубрики

Опубликовано 23.12.2017 автор Админ

Слишком много гневных сообщений поступает нам в личные сообщения с вопросом про ВТБ. Проблемы не существует уже. Она была, ее нет. Верить или нет – право каждого. Мы же основываемся на достоверных источниках, которые нас уверяют в отсутствии данной проблемы.

Как доказательство прилагаем решение суда по апелляции:

Источник: http://kad.arbitr.ru/Card/c5f0b93f-032f-4f66-adcd-daf721023c47

Loading Likes... Опубликовано в Без рубрики

Опубликовано 17.12.2017 автор Админ

Всем доброй ночи.

Наша группа не перестает контактировать со всеми  подразделениями, стараясь найти компромисс между почти собственниками и всеми этими же подразделениями. Хоть ключи и получают люди, но существует некоторая проблема – большая разница в цифрах подписавших акт ПП и договор с УК.

На текущий момент эта разница составляет более сотни человек после конца рабочего дня в отделах нашего микрорайона. В дальнейшем это может отразиться в виде большой проблемы как для УК, так и для собственников – нас.

Прежде все для УК это может выразиться в лишних расходах или попросту невозможности найма необходимых сотрудников. В текущий момент эта выражается только тем, что только 2 человека имеют возможность ходить на опломбировку счетчиков. На каждого человека в среднем тратится минимум полчаса. Следующий момент – уборка территории. Сейчас на территории у нас есть дворник, он один, работает на данный момент за спасибо, но при этом на вопрос, как у него дела, он всегда с улыбкой отвечает “Лучше всех!”. Таких людей немного, а в данном случае попросту один, за что ему огромная благодарность и уважение. Он же отвечает и за вывоз строительного мусора, и за уборку подъездов и вообще за все. Это проблема и для нас и для УК в целом.

Хотим отметить пару моментов по поводу подписания договора и оплаты коммуналки. Данный договор в текущий момент несет не столь обязательный, как скорее временно-обязательный характер. Данный договор мы будем обсуждать и переписывать на основе законов и голосования собственников уже весной, когда более 50% ЖК получат свои свидетельства. Данное собрание наша обязательно организует, о чем будет заранее сообщено на нашем ресурсе.

Касаемо оплаты, точнее того момента, почему мы обязаны платить 15000 рублей. Чтобы не высчитывать до копейки 4 месяца каждому, что конкретно бы так растянуло срок подписания договоров и опломбировки всех счетчиков было решено вписать среднюю сумму. В зависимости от размеров квартиры, этой суммы может хватить как на 2 месяца, так и на полгода в зависимости от метража и потребления ресурсов квартиры. Данное обязательство изначально взялось из ДДУ со Стройбетоном. Так же это обязательство является законным требованием. Деньги идут на государственный счет, с которого невозможно что либо списать, им управляет не УК.

Так же было много вопросов и по подписанию на текущую дату. Хотелось бы выделить данный момент. Оплата за услуги ЖКХ начинается со дня подписания акта приемки и в тот же день подписания договора с УК. Но, на что еще более пристально следует обратить внимание, так это на отопление. За отопление мы все автоматически начинаем платить после получения РВЭ. Это закон, точно так же и с неподписанием договора с УК, только в данном случае тарифы уже намного выше.

Жить без УК можно, но дорого.

Loading Likes... Опубликовано в Без рубрики

Опубликовано 17.12.2017 автор Админ

Для удобства пользования мы составили краткий список всего необходимого для оценки квартиры  необходимой в данный момент для банка, а в дальнейшем для оформления собственности (необходимый этап для ипотечников)

1. ДДУ

2. Допсоглашение с Аркадой

3. Акт приемки

4. Паспорт

5. Технический паспорт (поэтажный план и экспликация). Ссылки на каждый корпус представлены ниже:

13 корпус(д1к1) – http://potapovo-control.ru/?p=753
14 корпус(д1к2) – http://potapovo-control.ru/?p=660
15 корпус (д1) – http://potapovo-control.ru/?p=677 (в одном файле план и экспликация)

Loading Likes... Опубликовано в Без рубрики

Опубликовано 14.12.2017 автор Админ

Долгое время нас не могли найти по картам в поиске. Сегодня уже адрес показывается верно

Loading Likes... Опубликовано в Без рубрики

Опубликовано 04.12.2017 автор Админ

Больше информации по следующей ссылке

Loading Likes... Опубликовано в Без рубрики

Опубликовано 01.12.2017 автор Админ

Уважаемые участники долевого строительства! Те, у кого на руках подписанные акты приёма -передачи с ошибочно указанным адресом квартиры, могут их переподписать и обменять на объекте в Потапово! Всем остальным перед отправкой готового акта – приёма передачи на объект звонят и записывают на просмотр квартиры.

Loading Likes... Опубликовано в Без рубрики

Опубликовано 23.11.2017 автор Админ

В целях оптимизации времени подписания договоров, нами получен договор, который необходимо подписать с управляющей компанией. Чтобы не тратить время на чтение его в офисе, вы можете прочитать его заранее ознакомиться.

Напечатают эту версию договора вам в офисе УК.

Версия в pdf: договор управления марс

Стоит умомянуть, что на последнем листе на задней стороне по возможности необходимо дописать текст наподобии “Претензий по охране не имею Подпись Дата”. Как и ранее писали – нынешняя охрана будет снята в текущие выходные, комплекс останется без какой либо охраны. Данным дополнением вы подтверждаете, что не против установки новой охраны на объект.

Так же прилагаем и платежку с фиксированной суммой оплаты для всех.
Версия в pdf: pd4

Loading Likes... Опубликовано в Без рубрики

Опубликовано 22.11.2017 автор Админ

Всем добрый вечер!

Сегодня был первый день подписания акта приемки-передачи. В тестовом режиме было приглашено на подписание около 20 человек. Постараемся вам описать попунктно.

0 . Предварительно дождаться звонка из отдела продаж
1. Приехать в Мкрн. Потаповский в назначенное время и зайти в бывший отдел продаж.
2. (опционально) Оформить договор на обслуживание домофона – 2100р (1500 подключение + 600 обслуживание за год). При подключении выдается 2 ключа, первый бесплатно. Потом ключ будет стоить 300р, а подключение 2000-2500р.3. Дождаться свободного человека, который водит на осмотр квартир перед приемкой и сходить с ним в свою квартиру. Сразу следует уточнить, что не все лифты включены, но при этом они все работают и имеют технические паспорта. Так что если планируете идти на осмотр верхних этажей, то заранее будьте готовы, что подниматься придется ногами.
4. Если не имеете особых претензий, то спокойно подписываете акт. Если же претензии есть, то стоит оценить их величину. Например, если вы планируете менять балконную дверь или окно, то лучше оставить это в претензиях на словах, чтобы потом что либо устранили, либо просто не обращать внимания. Устранение недочетов может занять долгое время, при этом вы не сможете перейти к следующему пункту.
На что стоит обратить внимание просто без вопросов:
– вентиляция (приложить лист или зажечь зажигалку)
– не дует ли из окон (зажигалка), как они закрываются. Также следует проверить и уличные окна на лоджиях.
– Проверить по возможности электрокороб. Тут он уже стоит с автоматами, что крайне облегчает задачу для начала ремонта. А также в коробку с автоматами установлена розетка (не у всех), так что какие либо определенные виды работ уже можно начинать делать сразу.
5. Подписав акт осмотра без каких либо претензий, идем оформлять договор с управляющей компанией. Позднее по этому вопросу будет выложена подробная инструкция, как можно оптимизировать время. Предварительно скажем, что оплата вне зависимости от метров – 15000 р. Деньги идут на счет, с которого автоматически будут списываться по рассчитанным заранее тарифам. Система, которая похожа на предоплатную в телефоне.
6. Получение акта ПП сегодня происходило во Фрязино, что крайне неудобно. Поэтому было решено перевезти все акты обратно в Потапово с завтрашнего дня.

Хотелось бы сказать, что участники ИГ не имеют никаких привелегий, точно так же в порядке очереди все еще ждут звонков. Кто получил звонок – один из самых первых подписал доп.соглашение сразу же после получения его на руки.

Дальнейшее заселение с ремонтом и проживанием будет совершено после того, как будет выдано определенное количество ключей людям. Сейчас в офисе полный аншлаг и данная очередь получения ключей – по сути некая иллюзия. Заселять для жилья все равно всех будут одновременно.

Хорошего вам вечера и спокойного терпения :)

Loading Likes... Опубликовано в Без рубрики

Опубликовано 21.11.2017 автор Админ

Уважаемые участники долевого строительства!

В связи с получением разрешения на ввод в эксплуатацию ЖК “Потапово-1” начинается процесс передачи ключей. Вызов на подписание акта приема-передачи будет происходить в порядке очередности подписания и оплаты дополнительных соглашений, как и говорилось ранее. Список формируется, готовятся акты приема-передачи.

Убедительно просим Вас проявить терпение и понимание и ждать звонка! Из -за перегруза телефонных линий компании становится невозможным производить обзвон и готовить акты! Всем, кто зарегистрировал и оплатил доп.соглашения, обязательно позвонят!

Для тех, кто еще не подписал дополнительные соглашения: приехать на регистрацию можно в рабочее время сотрудника МФЦ (запись не ведется, в порядке очереди) с пн-пт с 10 до 18 по адресу: Московская область, г. Фрязино, ул. Вокзальная, дом 6а все с тем же комплектом документов: паспорт, договор долевого участия+при наличии договор уступки прав и оплаченная квитанция об оплате госпошлины (реквизиты ниже).

Надеемся на Ваше понимание и содействие, отдел продаж ЖК “Потапово-1”

Читать далее Срочная информация из отдела продаж→

Loading Likes... Опубликовано в Без рубрики

Опубликовано 21.11.2017 автор Админ

Опубликовано в Без рубрики

Опубликовано 20.11.2017 автор Админ

Опубликовано в Без рубрики

Опубликовано 18.11.2017 автор Админ

Loading Likes... Опубликовано в Без рубрики

Опубликовано 15.11.2017 автор Админ

Банк «Открытие» не отказывается от строительства “Дома на набережной”. Работы планируется начать весной 2018 года. Другой недострой – отель «Аструм» – скорее всего будет продан новому инвестору. Также обсудили вопрос возвращения Старого моста в муниципальную собственность. Коллеги понимают необходимость данной процедуры и не готовы самостоятельно вести реконструкцию объекта. Дополнительно готовим документацию для изъятия моста в судебном порядке, если возникнет необходимость.
Продолжаю держать на контроле устранение строительных недостатков во втором корпусе ЖК «Вега». До конца недели будет проведена промывка и опрессовка системы отопления. Идёт устранение других замечаний. В 1-й и 3-й корпуса уже начали заезжать собственники квартир.
Директор компании «ИнвестПроект МСК» Сергей Самохвалов сообщил, что строительство дома на улице Центральной будет возобновлено на следующей неделе. Объект крайне важен, поскольку в нем будут предоставлены квартиры жителям ветхих домов центральной части города, находящихся в пятне застройки нового корпуса школы № 16.

Инвестор ЖК «Горизонт» по инициативе администрации ведет переговоры с рядом финансовых организаций с целью предоставления кредита. На данный момент никаких изменений на строительной площадке нет. Земельное управление завершило подготовку компенсационных земельных участков для потенциального инвестора.
Инвестор ЖК «Анискино» провел переговоры с рядом банков по предоставлению кредита на продолжение строительства. Указанные застройщиком структуры предварительно подтвердили положительное решение по данному запросу, однако не торопимся делать выводы до момента поступления официальной документации. Этот вопрос будет рассмотрен на отдельном совещании в течение недели.
Застройщик ЖК «Потапово» в конце прошлой недели подал документы на получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Все документы приняты. Несмотря на то, что по регламенту на рассмотрение документов есть 10 дней, ждём ответ уже на этой неделе.
#Стройчас #Щелково #щёлковский #щёлковострой

Loading Likes... Опубликовано в Без рубрики

Опубликовано 10.11.2017 автор Админ

Всем добрый день.

Сегодня в эмоциональном порыве дольщики высказали свое возмущение на странице губернатора МО Воробьева, где всем высказавшимся были даны ответы на их вопросы от лица Минстроя Подмосковья.

Также хотелось упомянуть, что мы, впрочем как и всегда это бывает с нашим ЖК, попали именно в тот период, когда шла смена руководящего аппарата в Минстрое. Пахомов, который раньше занимал должность министра строительства Московской области ушел со своего поста. На его должность был назначен новый человек – Максим Фомин (новость)

В данный момент подана новая заявка на все 3 корпуса одновременно. В свою очередь отказ объясняется бюрократической отмашкой.

Подробности вы можете прочитать на следующих снимках:

Loading Likes... Опубликовано в Без рубрики

Навигация по статьям

← Предыдущие статьи


Источник: http://potapovo-control.ru/



Рекомендуем посмотреть ещё:



Инструкция, как самостоятельно взыскать неустойку, штрафа
Новый ситроен с4 седан 2018 тестРоссийские детективы сериалы 2018Сериал наследники 2018 смотреть 720Русский сериал мертвец 2018Фильмы про боевики 2018 спецназов


Договор дду на что обратить внимание 2018 Договор дду на что обратить внимание 2018 Договор дду на что обратить внимание 2018 Договор дду на что обратить внимание 2018 Договор дду на что обратить внимание 2018



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ